Diese Frage stellen sich Verwalter und Eigentümer wohl häufiger in einer ETV. Allerdings sind die zulässigen Gründe für eine Unterbrechung recht übersichtlich. Insbesondere hat der Verwalter die ordnungsgemäße Durchführung der Versammlung sicherzustellen. …
Viele werden direkt antworten: (Funk-)wellen senden und empfangen! Aber wer hätte gedacht, dass diese beiden high-tech Geräte auch zu vergleichbarem Zwist zwischen WEG-Mitgliedern führen können?
In einem konkreten Fall wollte …
Der BGH hat in einem Urteil entschieden, dass einzelne Eigentümer das Recht haben eine notwendige Sanierung am Gemeinschaftseigentum zu fordern.
Im konkreten Fall hatte die Eigentümerin einer ausgebauten Kellerwohnung die Bildung einer Sonderumlage für die Sanierung der mittlerweile unbewohnbaren Wohnungseinheit gefordert. Die anderen Eigentümer hatten angebracht …
Der BGH hat in einem Urteil vom 24.05.2013 entschieden, dass in einer WEG prinzipiell Überwachungskameras installiert werden dürfen. Allerdings sind die einzuhaltenden Rahmenbedingungen eng gefasst. Grundsätzlich ist abzuwägen, ob ein berechtigtes Überwachungsinteresse besteht und dieses die individuellen Interessen …
Aktuell befinden wir uns mitten in der Rückschnittsaison. Viele WEGs haben bereits einen Gärtner mit dem Beschneiden und der fachmännischen Pflege der Grünanlagen beauftragt. Allerdings – insbesondere bei kleineren WEGs – wird diese Leistung oft durch die Miteigentümer erbracht. Diese kennen sich aber nicht notwendigerweise mit den rechtlichen Rahmenbedingungen aus. …